Avantatges fiscals del pacte successori a Catalunya

El pacte successori és una de les eines més interessants que ofereix el dret civil català per planificar l'herència en vida. A més de la seguretat jurídica, aquesta figura ofereix avantatges fiscals destacats, especialment quan es combina amb la reserva d'usdefruit.

En essència, el pacte successori permet transmetre béns —com a immobles— de pares a fills abans de la mort, mantenint el dret a gaudir-ne. Aquesta cessió es pot considerar una donació des del punt de vista fiscal, però amb un tractament més favorable. A Catalunya, els beneficiaris poden aplicar les reduccions de l'impost sobre successions, fins i tot si la transmissió es fa en vida, fet que suposa un estalvi notable davant d'una donació tradicional.

Un altre avantatge clau és la conservació del valor fiscal original del bé. Quan l'hereu rep un habitatge per pacte successori i el ven després de la mort de l'atorgant, el càlcul del guany patrimonial a l'IRPF es fa sobre el valor heretat, no sobre el valor de mercat actual. Això pot reduir considerablement la càrrega tributària. Tot i això, la Llei 11/2021 va introduir un matís: si l'hereu ven el bé abans de cinc anys des del pacte o abans de la mort, haurà de tributar pel guany original, cosa que pot generar un cost important.

Per això, cal planificar bé el moment de la transmissió i l'ús posterior de l'immoble. L'usdefruit reservat pel transmitent no només garanteix el dret d'ús, sinó que també pot reduir la base imposable de l'impost sobre successions en minorar el valor de la nua propietat transmesa.

A nivell patrimonial, el pacte successori és també una manera eficaç d'evitar conflictes entre hereus i d'ordenar el repartiment familiar sense necessitat d'esperar la mort. El seu caràcter irrevocable aporta estabilitat, i la seva inscripció al Registre de la Propietat assegura protecció legal davant de tercers.

A Firhabit, aconsellem estudiar aquesta figura quan es busca una transmissió patrimonial eficientment i fiscalment optimitzada. Ben planificat, el pacte successori a Catalunya es pot convertir en una autèntica estratègia d'estalvi familiar, combinant previsió, seguretat i beneficis fiscals.