Habitatge a Catalunya: El BOE Publica la declaració de 131 noves zones tensionades

Des del 9 d'octubre, Catalunya compta amb un total de 271 municipis amb control dels preus de lloguer. Aquest ajust inclou 131 nous municipis que se sumen als 140 ja declarats com a zones tensionades des del març. D'aquesta manera, més del 90% de la població catalana residirà en àrees amb un mercat de lloguer regulat, tal com permet la llei d'habitatge per a les comunitats autònomes. A Firhabit us parlem sobre l'augment de les zones tensionades.

El Butlletí Oficial de l'Estat (BOE) ha publicat oficialment les 131 noves zones tensionades en resposta a la sol·licitud de la Generalitat, que va introduir aquestes regulacions al període de Pere Aragonès (ERC) i que ara continua sota el govern de Salvador Illa (PSOE). Les gestions van començar a l'abril, després de l'entrada en vigor de les 130 primeres zones, i la seva aprovació requereix la revisió del Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana (MIVAU) per ser confirmades i publicades al BOE, tal com estableix la normativa d'habitatge.

L'augment de municipis sota control de preus coincideix amb la publicació d'un informe de la consellera de Territori i Habitatge, Sílvia Paneque, sobre el comportament dels lloguers durant el primer trimestre des de la implementació d'aquestes àrees. D'acord amb el Govern, a les 140 localitats on es van aplicar els controls, els lloguers van pujar un 0,1% en comparació de l'any anterior i van disminuir un 5% respecte al trimestre previ. En contrast, a les zones sense intervenció, els preus van pujar un 5% interanual i van baixar un 0,6% trimestral.

A Barcelona, ​​els lloguers van experimentar un increment interanual del 0,7%, tot i que entre l'abril i el juny van registrar una caiguda del 5,2%. Tot i això, el nombre de nous contractes va baixar un 10,7%, mentre que a la resta de Catalunya la disminució va ser de l'1,6%.

Des del Ministeri d'Habitatge valoren aquests resultats, indicant que les mesures han frenat la tendència d'alces contínues als preus de lloguer. A més, s'estableixen limitacions a la pujada de preus i beneficis fiscals per a petits propietaris, promovent així l'accés a un habitatge assequible.