Pujada de lloguers: Lisboa i Barcelona es troben entre les ciutats més impactades

El mercat de lloguers de luxe continua creixent a ciutats arreu del món. Segons l'estudi dut a terme per una consultora immobiliària que examina els preus dels arrendaments més exclusius a les principals ciutats globals. A Firhabit analitzem aquest estudi i què es desprèn pel que fa al lloguer.

Segons l'informe, Dubai, Bangkok i Lisboa són les ciutats on el cost d'aquests lloguers ha experimentat el major augment el primer semestre de l'any, i revela un increment global del 2,2% al mercat de lloguers de luxe durant els primers sis mesos de l’any. Tot i això, l'augment a les tres ciutats esmentades és considerablement superior: Dubai lidera amb un creixement del 12,1%, seguida per Bangkok amb un 9%, i Lisboa amb un 7,5%.

Lisboa ha vist un augment en la demanda de lloguers 'prime', especialment per part d'estrangers, així com per l'escassetat de propietats d'alta gamma disponibles per a lloguer; així mateix, aquesta capital està guanyant reconeixement internacional per la seva qualitat de vida, que suggereix que els valors dels lloguers 'prime' seguiran en augment.

Tant Dubai com Lisboa han estat consistents en el seu creixement al mercat de lloguers 'prime' a causa de l'alta demanda de propietats de qualitat. Tot i això, també ressalta el cas de Bangkok, on la demanda de lloguers de luxe ha crescut postpandèmia.

Atenes destaca amb un augment del 4,6%, situant-se al quart lloc del rànquing. Aquesta xifra marca una diferència significativa amb altres ciutats, ja que la majoria se situen per sota del 4%, tret de Los Angeles i San Francisco, amb un creixement semestral del 4%.

A Espanya, aquest rànquing inclou dues ciutats: Barcelona en setè lloc, amb un increment de gairebé un 4% als lloguers de luxe, i Madrid al dotzè lloc, amb un augment superior al 2%.

D'altra banda, Singapur ha vist una caiguda del 4,5% als preus dels lloguers de luxe. Altres ciutats xineses com Hangzhou, Shenzhen, Guangzhou i Shanghai també han experimentat descensos, encara que menors a l'1,5%. A més, Sydney i Ginebra són les úniques dues ciutats fora del mercat asiàtic on els preus dels lloguers de luxe s'han mantingut estables.