A l'últim trimestre, un estudi va revelar que gairebé la meitat de les persones interessades a adquirir un habitatge s'enfoquen en rangs de preus de fins a 210.000 euros. Aquest segment representa una part significativa de l'estoc d'habitatges a les principals ciutats, encara que en aquells amb mercats immobiliaris més cars, com Madrid, Sant Sebastià o Sevilla, la demanda també inclou immobles de fins a 300.000 euros, cosa que reflecteix una forta pressió. A Firhabit t'expliquem per què hi ha aquesta tendència.
La demanda d'habitatges a la venda a Espanya continua creixent, mentre que l'oferta es redueix. Durant el tercer trimestre del 2024, el nombre d'habitatges disponibles al mercat va caure un 10% en comparació del mateix període de l'any anterior. Això ha fet que moltes capitals provincials tinguin menys habitatges a la venda que en anys previs.
A escala nacional, els rangs de preus més sol·licitats es troben per sota dels 210.000 euros, especialment els de fins a 180.000 euros. Aquest patró és evident a la majoria de les principals ciutats espanyoles, com Barcelona, València, Saragossa o Bilbao, on la demanda en aquest segment és molt alta.
En algunes ciutats, els rangs de preus amb més demanda són més amplis a causa d'una oferta més costosa. Per exemple, a Alacant o Almeria, la demanda és forta fins a 240.000 euros, mentre que a Còrdova o Vitòria-Gasteiz, la pressió de la demanda s'estén fins a 210.000 euros. A llocs com Madrid, la demanda comença a créixer a partir dels 120.000 euros i es manté alta fins als 270.000 euros. A Sant Sebastià, la pressió de la demanda es concentra principalment en habitatges de fins a 300.000 euros.
A ciutats com Cadis, Màlaga o Sevilla, la demanda comença a partir dels 60.000 euros i arriba fins als 210.000 euros. A Palma passa el mateix.
A partir dels 300.000 euros, la demanda és moderada, encara que a 15 ciutats, on els preus són més baixos, l'oferta en aquests rangs és limitada. Les ciutats més grans continuen mostrant una demanda considerable en preus que superen els 300.000 euros, amb una tendència als 420.000 euros.
