L'estiu és una de les millors èpoques per vendre un pis: el bon clima, les vacances i el lleure de molts compradors potencials creen l'escenari ideal. Tot i això, per assegurar-te que la teva propietat destaqui en un mercat competitiu, a Firhabit et mostrem els 5 elements essencials que has de considerar abans de posar el teu pis al mercat aquest estiu.
1. Presentació impecable: Neteja i manteniment
Abans d'obrir les portes als compradors, és fonamental que el vostre pis estigui en perfectes condicions. Realitza una neteja profunda, assegura't que totes les reparacions necessàries estiguin fetes i considera una mà de pintura nova si cal. Un pis net i ben mantingut crea una primera impressió positiva i pot ser determinant per a la decisió de compra.
2. Despersonalització de l'espai
Els compradors potencials necessiten visualitzar-se vivint al teu pis, cosa que pot ser difícil si és ple d'objectes personals, per això guarda fotografies familiars, col·leccions i qualsevol objecte que pugui distreure. Opta per una decoració neutra que permeti als compradors imaginar-se com farien seu l'espai.
3. Home staging: La clau per destacar
L'home staging és una tècnica de màrqueting immobiliari que consisteix a preparar i decorar un habitatge per fer-lo més atractiu. Inverteix a contractar un professional d'home staging o cerca consells per millorar la disposició dels mobles, triar una decoració adequada i crear un ambient acollidor. Un pis ben presentat no només es ven més de pressa, sinó que pot assolir un preu més alt.
4. Avaluació i preu adequat
Establir el preu correcte és primordial, per tant, investiga el mercat immobiliari a la teva zona per conèixer el rang de preus de propietats similars i considera la possibilitat de contractar un taxador professional o sol·licitar l'opinió de diversos agents immobiliaris. Un preu competitiu atraurà més compradors i evitarà que el teu pis romangui massa temps al mercat.
5. Màrqueting i fotografia professional
A l'era digital, la primera impressió sol ser en línia, per la qual cosa és millor invertir en un fotògraf professional que capturi el teu pis des dels seus millors angles. Assegureu-vos que les fotografies siguin d'alta qualitat i complementin una descripció detallada i atractiva de la propietat. Utilitza totes les plataformes disponibles, des de portals immobiliaris fins a xarxes socials, per maximitzar la visibilitat del teu anunci.
Preparar el teu pis amb aquests cinc elements essencials no només farà que destaqui al mercat, sinó que també augmentarà les teves possibilitats d'una venda ràpida i de bon preu.
